投資經(jīng)理（中山、珠海）25萬(wàn)-35萬(wàn)
發(fā)布人：
高邦獵頭 發(fā)布時(shí)間:2020-09-29
公司名稱：佛山市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
工作地點(diǎn)：中山、珠海
工作職責(zé):
1、負(fù)責(zé)本部門工作的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、管理，協(xié)調(diào)各方資源，確保部門各項(xiàng)工作職能的實(shí)現(xiàn)；
2、負(fù)責(zé)編制區(qū)域公司發(fā)展規(guī)劃，制定和落實(shí)專業(yè)線規(guī)劃；
3、負(fù)責(zé)編制、維護(hù)及更新城市地圖；
4、負(fù)責(zé)編制區(qū)域公司年度新增土儲(chǔ)投資計(jì)劃、組織實(shí)施，并監(jiān)督執(zhí)行；
5、投資管理 負(fù)責(zé)編制已進(jìn)入?yún)^(qū)域項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告；
6、負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目合作協(xié)議、二手地塊購(gòu)地合同；
7、負(fù)責(zé)動(dòng)態(tài)跟蹤項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、盈利模式、租售定價(jià)和目標(biāo)成本等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，以確保項(xiàng)目在實(shí)施過程中符合公司投資預(yù)期，實(shí)現(xiàn)投資效益；
8、負(fù)責(zé)開展投資收益后評(píng)估，評(píng)價(jià)項(xiàng)目整體實(shí)施情況及投資效益，提供考評(píng)依據(jù)；
9、負(fù)責(zé)尋找已進(jìn)入?yún)^(qū)域的投資機(jī)會(huì)，發(fā)起權(quán)限內(nèi)的項(xiàng)目立項(xiàng)；
10、負(fù)責(zé)清理和協(xié)調(diào)落實(shí)公司歷史用地手續(xù)
11、負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí)公司現(xiàn)有三舊改造項(xiàng)目；
12、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理公司用地情況，編制土地閑置風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告，防范土地閑置風(fēng)險(xiǎn)；
13、負(fù)責(zé)對(duì)重要渠道、政府資源、重要合作方進(jìn)行重點(diǎn)維護(hù)，形成公司的持久性、戰(zhàn)略性土地獲取渠道；
14、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他事項(xiàng)。
任職資格:
1、原則上為全日制重點(diǎn)本科以上學(xué)歷，985、211院校優(yōu)先；
2、經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、投資管理相關(guān)專業(yè)
3、五年以上相關(guān)管理工作經(jīng)驗(yàn)，有標(biāo)桿房地產(chǎn)管理工作經(jīng)驗(yàn)值優(yōu)先；
4、一個(gè)以上成功項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；
5、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程營(yíng)銷等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)；
6、具有較強(qiáng)土地項(xiàng)目評(píng)估能力；
7、熟悉粵港澳灣區(qū)區(qū)域土地市場(chǎng)，具備一定的并購(gòu)等二手項(xiàng)目談判技巧；
8、溝通協(xié)調(diào)能力、表達(dá)能力強(qiáng)；具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織協(xié)調(diào)能力；
9、具備金融、投資、法律等相關(guān)方面的綜合知識(shí)；
具有良好的PPT文案制作，報(bào)告編寫能力
